全家穿越到古代种田 第31节（2 / 2）

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十月也算深秋了，就算常县这边的气候温暖一些，那时候的地里除了能种些萝卜白菜外也种不了其他的了，种萝卜白菜辛家又没有那么多种子，所以认真说起来，等到十月份玉米和辣椒收上来后，那些地就腾空了。

辛勇把租期定在年底，纯粹是为了租地半年的这个条件，不然他只租三、四个月就行了吗，要知道租三、四个月和租半年的租金还是有些差别的。

得了辛勇的保证后，村长们就一点问题都没有了，七嘴八舌的问他一亩地准备给多少银子。

租金这个问题辛家人早就商量好了，所以辛勇也没犹豫，直接说道：“按照我的想法，上等地一亩地半年的租金二两银子，中等地一两半，下等地一两银子，不知道你们觉得怎么样？”

对于辛勇来说，这都是有商有量的事情，他只是提出自己的预估价，他们要是对价格不满意的话，他往上加一点也是可以接受的。

然而辛勇低估了自己开出的价格，这个价格一出，村长们哪里还有会有意见，一个个的举着手赞同。

他们担心辛勇会反悔，更是催着辛勇签契约。

也是辛勇知道几个村子的地加起来就只有六七百亩，有些人的地里还种上了粮食，早就说了，大家有多少地要出租，他就租多少地，不然这个几个村长肯定得先打一架，才能继续往下谈租地的详细事宜。

然而契约也不是说签就能签的，虽然李和豫帮辛家人从钱庄兑出了两大箱碎银子和铜钱，但是村长们还不确定自己村里的那些人到底有多少地要租出去。

其实昨天他们就已经大概的统计过了，对村里要租出去的地的数量也有了数，不过当时是大家不知道辛勇租地到底给多少钱，有不少人好留了一些地准备自己种点东西。

现在辛勇给出了一亩地二两银子的高价，还是只租半年，这么好的事情平常可遇不到，能有这么多银子，他们还把地留着干嘛，辛辛苦苦侍弄几个月，最后还赚不到这么多银子，所以他们还得赶紧回去问问，看村民们出租的地还有没有变动。

再三和辛勇确认过再多的地他都租后，几个村子急急忙忙的回去统计村里要出租的地了。

辛勇现在就在东山村，所以林向荣倒是省事了，让人出去吆喝几声，村里的人都守在他门口等着签租地的契约了。

林老爹是第一个签契约的，他家里的地不多，上等地有两亩半，下等地有四亩，另外还有一亩中等地，不过已经种上粟米了。

其实辛家人租地给出了这么高的价格，大部分人都准备把家里所有的地都租出去，就是那地里已经种上了粮食的，也准备回头就拔掉的，然而这种事情林老爹做不出来，地里的粟米都有两指高了，让他拔他可舍不得，那不是糟蹋东西嘛。

林老爹家里的地不算少，不过他家里的人也多，大大小小十来口人，往常家里这七八亩地的产出，也只是堪堪够一家老小平常的嚼用罢了，一年到头省吃俭用的，到了年底能够存下几个大钱他们就已经很是满足了。

林老爹家里的这个情况，是天华国千千万万普通农户的常态，其实他们这已经算是不错了，还有大半的人家，连温饱都难以维持，日子过得还不如他们呢。

辛家租地并不是只个租地的钱，除了土地原本的租金外，每亩地他们还额外给一百文的管理费，大家收了这一百文，地里的事情他们都不管了，由土地的主人帮着打理，包括但不仅限于除草、浇水，施肥后续等等的一系列事情。

当然了，辛家人也不是冤大头，契书里也写明了，他们租了地，地的主人就得把地里的粮食打理后，收了他们的银子，却不是用心打理地，让地里杂草丛生的事情是坚决禁止的。

李和豫也敲打了，让各村的村长回去后都管束着自己的村民，光拿钱，不办事的事情是绝不不能存在的。

辛芷说了，奖罚制度是必须的，所有租了地给辛家的人，等到收粮食的时候，同意称量，亩产最高的人，有五两银子的奖励，种得最好的那个一个村，以后他们肯定会经常租他们的地，那些糊弄他们的人，银子已经给了，他们虽然拿他们没有办法，但是再有租地的这种事情，他们肯定是不会考虑那个人，甚至于那个村子了。

这样一来，种地就从一家人的事情变成了一个村子的事情，辛家租地开出的条件这么好，但凡是长了脑子的人，都知道这是一件有赚头的事情，到时候谁想偷懒，不好好侍弄地里的庄稼，不用辛家人出面，他自己村里的人就容不下他。

而且还有五两银子的奖赏，对于庄户人家来说，五两银子都够娶个媳妇了，这么大一笔钱，谁不想争取一下？

对于辛家人来说，五两银子不多，但是这就是一根引诱着骡子一直往前走的胡萝卜，吊在这些村民面前，激励着他们专心的侍弄地里的粮食。

本来辛勇租的就给了大价钱了，听他说还要额外给什么管理费，林老爹连忙摆手：“不用，不用管理费，你租地是帮我们呢，我们也不是那没良心的人，那地里的粮食我指定好好地给你照看着。”

现在别人喊辛勇都喊的辛老爷，这样的称呼林老爹喊不出口，觉得别扭，不过他不是那不识好歹的人，知道辛勇在这个节骨眼租大家的地，是做好事呢。

昨天村里的林麻子想要把女儿卖掉换银子，就因为有了辛家人要租地这件事情，在林老爹和林向荣的劝说下，林麻子才暂时打消了卖女儿的心思，辛家人租了大家的地，让好多已经过不下去的人家重新看到了希望。

他们有地，但是没有粮种，那些地空着也填不饱肚子，眼见着又要饿死人了，空着的地竟然能够换成粮食了，但凡是有良心的人，都把辛家人当做大恩人，所以林老爹这话一出，得到了大部分的人的符合，大家都说不用给管理费，他们肯定好好侍弄地里的粮食。

当然了，也有人舍不得这笔管理费，毕竟一亩地一百文呢，能买好多东西了，不过眼下大家都在表态，他们就算是不满意，也没跳出来说什么，管理费虽然多，但是还是比不上租地的银子，要是他们这会儿跳了出来，让辛家人以为他们是那种贪得无厌的人，不租他们的地了，那他们才是因小失大了。

辛勇没理林老爹的反对，从装银子的箱子里数了十两银子递给他，道：“您的心意我领了，不过这管理费你无论如何都得收着，大家都有管理费，您却不收，这算个什么事，我又不杀熟，我们的关系好事一回事，但是这事情该怎么办，还是得怎么办，这钱您老拿回去给孩子们买点糖甜甜嘴，孩子们也高兴不是。”

要辛勇说，林老爹人虽然好，但是也实在是太较真了，他费了好多口舌才让他收下了管理费，他又犟着非要找他四百五十个大钱，他一共就只租了六亩半地，用不了一两银子的管理费。

林老爹想得清楚，辛勇要租那么多人家里的地，很多人家里的地都是是成亩成亩的，有很多小一点的地只有两、三分大，他是第一个领银子的人，就得先拿出个态度来。

不然后面的人有样学样了，辛勇得多给出多少银子。

他绝对不能让这种事情发生，所以林老爹坚持让儿子回去取了足够的铜板回来。

林老爹不知道的是，就因为他的坚持，让辛芷觉得他是一个为人正直有原则的人，后来他还为此得到了一个极好的机遇。

第47章 第四十七章、 第一更！

当天下午, 周围几个村子有地要出租的村民都在各自村长的带领下带着自家的地契来东山村签契书了。

在天华国，除了私自开垦的荒地，其他的土地都是有地契的，地契上注明了土地的大小, 位置, 名称, 一般情况下, 没有人会在地契上作假，因为天华国的法规明文规定了, 伪造银票及官府契书者一律处死，首告者还有十两银子的赏银。

辛家要租几百亩地，自然是没有功夫一亩地一亩地的去现场核实, 所以村民们的地契，就是他们租地的凭证。

将近两百户人家，要一一登记造册，这就是一件极其花时间的事情。

两百户人家，地最少的是一个姓王的年轻寡妇，她家情况艰难，她男人在之前的洪灾中丢了命, 家里就靠她一个人养活一双儿女和公婆。

王寡妇家里原来有七八亩地，不过洪灾过后，她的公婆因为痛失独子, 相继生了一场大病, 为了给公婆治病, 家里的田地已经卖得差不多了，如今就只剩下两亩地，一亩半租给了辛家人, 剩下半亩种了一些自家要吃的蔬菜。

辛家人之所以这么了解王寡妇家的情况，就是因为她的村长担心辛家人看她是个妇人，不放心租她的地，所以先把她家里的情况说了一遍。

其实这个村子的担心纯粹是多余的，虽然因为王寡妇是今天唯一一个出面签约契约的妇人，所以陈曼她们对她的关注确实是多了一些，但是她们只是心里好奇罢了，毕竟自从她们一家穿越过来之后，可能是大部分时间都和村子里的人打交道的原因，这还是她们第一次看到有女人出面签订契书。

所以没忍住就多看了两眼，绝对没有因为王寡妇是女人就看轻她的意思。

王寡妇家里的情况确实已经到了山穷水尽的地步了，她家里留下的是两亩上田，租一亩半给辛家，也得了三两银子的租金，接过银子之后，她拉着一双儿女，感恩戴德地跪下给陈曼和辛勇连磕了三个头。

辛勇和陈曼哪里经历过这个，当时就直接吓得从坐着的椅子上蹦了起来。