第九百四十五章 群星新城的工程（2 / 2）

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朔铭并不太想去银湖山庄，薛勇这老东西，生活糜烂的程度让朔铭跌眼镜。不过朔铭也无所谓，谈完事就走。

先回了工地，朔铭在尚佳轩的陪同下视察了主体已经建设好的幼儿园。

上下三层独立建筑，侵占了一点小区内部空间，预计的室外活动场地近千平。造型很别致，空间利用也比较好。最为关键的是地下室，建设了两个比较大的储藏空间。最重要的是朔铭之前的建议，所有接送孩子的车辆都是在地下通道上下车。丰城夏天雨大冬天雪大，车辆进出有序也不会影响上面的交通。无论从主体规模，还是设计构造室外场地，在明山市没法说，在丰城绝对首屈一指了。

尚佳轩说：“这本钱下的可真不少啊。要不是土地是自己的，混凝土也是自己产，这栋楼的造价还真让人承受不起。”

朔铭懂他的意思，幼儿园是一个一次性投资长期回报的项目，光这一栋楼的投资就要好多年才能赚回来，有钱有门路的并不愿涉足这个行业，就算要做也大多是租房子。如今为了加大教育投入，增加基础建设，国家政策明文要求够一定规模的小区要有相应的教育机构。但上面政策是一方面，下面的对策也是一方面。幼儿园并不是每个小区都有的。

就在设计平云城的时，尚佳轩就建议过，弄一个挂羊肉卖狗肉的场地，说是规划教育用地，实际上建成了还是租赁或者当做门市房对外出售。朔铭当时也有过犹豫，也是看好了教育这个朝阳产业，也是觉得这个行业不错这才坚持要弄一个幼儿园，而且还要弄的上档次。

朔铭盘算一下时间，挣不挣钱倒是其次，最主要的是不耽误朔念君上学。朔铭说：“尽快做配套设施，我要在今年冬天就看到一个成型的幼儿园，随时就能招生的那种。”

尚佳轩说：“这不用你操心，我肯定会安排人做。现在倒是有一件事要让你拿主意。”

“什么事？”朔铭扭过头，尚佳轩一脸严肃，这是要说正事。

尚佳轩说：“最初时我们的计划是把平云城搞成三期四期，如果是这样门市房也就没必要建设在前。如今整个小区一起搞了，门市房眼看就要成型，你说要不要开盘销售。”

虽然门市产权只有四十年，但一直是投资者抢购的热点，平云城的位置这么好，只要开盘而且价格不高的离谱估计用不了多长时间就会销售一空。

朔铭问：“你有什么建议没有？”

“建议没有，倒是有个事要跟你说一下。”尚佳轩说：“国运超市找过我，希望能租赁一块场地在这开个分店。”

“国运超市？”朔铭还真是挺意外的。国运超市并非集体经济，听说老总名叫啥国运，搞得好像全民有份的国营似的。

国运超市在整个大天朝地位超然，正儿八经的上市大公司。国运超市无论开在什么位置，那吸客能力无人望其项背，真便宜吗？开业前几天搞活动一群人人山人海裤衩挤掉了都惘然不知。国运超市从不自己建设分店，一概租赁，有买房的钱完全可以再开几个甚至十个分店了。朔铭听人说过，像这种大超市不用自己花钱铺货，那些厂家想要把货送进来上架不仅要给进店钱甚至条形码都要钱。具体是什么骚操作朔铭不懂。

一个超市而已，很多人看不到其中引申的意义。经过这几年的发展，朔铭也练就了相当可以的敏锐嗅觉。整个平云城商铺不少，按照市场价两万多一平，这个价钱已经相当高了，就在几年前丰城中心区的门市房交易价才一万多一点。听到国运超市要在丰城开分店，朔铭立即动了心思。

朔铭没急着表态，左右踱步，低头沉思。

尚佳轩见朔铭这副作态轻轻一笑：“朔总，你想的该不会是商场吧？”

朔铭抬头，嘿笑一声：“算说对了一半。”

尚佳轩说：“快捷购物中心，利用国运超市超强的吸客能力？”

朔铭不笑了，看着尚佳轩：“你该不会是我肚子里的蛔虫成精了吧？”

尚佳轩说：“这个不用你说，国运超市刚找到我的时候我就这么想过，我觉得完全可行。而且怎么运作都不亏本。”

“说说。”朔铭也不嫌脏，干脆踢了一脚大块砖示意尚佳轩一起坐下聊。

尚佳轩说：“国运超市毕竟是个商超，这事可以谈而且必须谈成。一楼只给他们几百平米的面积，二楼三楼给他们更多面积。但来超市的顾客无论是进超市还是离开超市必须要经过一楼的室内商铺。这样，你说这些商铺值钱吗？”

这事基本没什么需要考虑的，就算国运超市给的租金低廉也得干，朔铭之前心里想的也是怎么利用这次机会，这些商铺是留在自己收留放长线长时间产生盈利还是高价卖掉。