重生回到1983当富翁 第804节（1 / 2）

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诸多房地产商，会共同签署这一合作条款，但等到真正开始实施填海计划的时候，其他房地产商，能不能在经济崩盘的浩劫中活下来，是小概率事件。

参议作为筹码，把地皮以低廉的价格给了房地产商，最后一旦造成违约，那填海计划就有很继续下去，因为很难再拿出筹码，让其他投资方接盘。

且北原修一的工作上，有了重大的失责！

岛国这不道德，且不顾环境影响的工程，就有机会停下来！

而到时候，日照方会积极配合工作，到期按时支付相应的资金，可只是根据这次地皮的占有率的比例来计算，极少的付出罢了。

根本原因在于，其他房地产的无力支出，这是周于峰另一层目的！

拒绝代表着新的机会！

恰巧是北原修一的拒绝与设套，给了周于峰这样的机会。

“北原先生，为了支持填海计划，公路等一些基本设施，我们房地产商会先简易修建，到时候公告说明的时候，希望您这边可以帮助站出来官方说明，就如一开始，您所提到的，是为我们开发商解决问题。”

麻生夫继续说道，靠近了北原修一，而参议的官方说明，更具有权威性。

路面的修建，以及其他的基础设施，日照方会按照最简易的标准来修建，冠名还要宣传是为江户区做贡献，先投资跳海计划。

“不过，北原先生，请您放心，有关的基础建设，日照会与其他房地产商共同承诺修建，还会以合同的方式，来向所有的居住户承诺，这一点，受法律保护！”

不等北原修一开口，麻生夫就替他说出了问题的关键所在，按照合同协议，先保证填海工程，之后再补全居民的基础建设。

而最为关键的是，协议依旧是房地产商共同签署，日照公司只占很小的一部分，其他房地产商违约之后，日照只需要正常支付自己需要该承担的资金就好。

相比于简易的基础设施，日照无限地降低了自己的未来支出！

当然，这一切的基础在于，周于峰不会让竞争对手，从淤泥中活着出来。

“麻生先生，既然有合同约束，且受法律保护，我这边一定会配合你这样的诉求，毕竟优秀的企业家是岛国的关键啊，江户区就是因为有你们这样的人，才能够发展得更快、更好！”

北原修一终于是应了麻生夫的要求，且给了他极高的评价。

而在北原修一看来，有保护协议的保证，彼此的合作，进行到这一步，是极为完美的，保证了房地产商的投资金，且清清楚楚地写在协议里，无非就是延后了填海工程的时间。

北原修一，亦是离不开这些房地产商的共同投资发展。

而填海计划的工程，就如麻生夫说提到的那般，本就是以年为单位的。

好...周于峰倚靠在包间的墙壁上，微弱的灯光下，谁也看不清这个男人，此时的表情！

“有关的地皮文件，以及填海批文等相关的手续，我这边会以最快的速度，批复到你们手里，保证你们房地产的工程进度。”

北原修一与麻生夫握住了手，并且参议当下给出了保证。

“好，等您那里的工作批复完成之后，我与其他房地商就要立马签署合同了，到时候，做相关项目宣传的时候，您一定得给支持！”

麻生夫恳求道，与北原修一用力晃着胳膊。

“一定！”

北原修一重重说道。

至此，江户区的荒地开发项目，协议达成，在周于峰脚底的这块地，江户区，又会有多大的波澜...

第1077章 完成江户区最大的合作部署

江户区荒地开发的有关批文，以及填海工程等的文件批复，在十号的时候，正式批复下来，由日照房地产牵头，来开展相关的业务。

这也代表着，江户区荒地开发工程的主动权，给到了日照公司手里，将由日照来组织其他房地产商的联合责任划分。

与其他房地产签署正式合同的时间，到了十一号的上午十点，在日照房地产公司的会议室里。

“有关江户区工程项目的条款，都在各位手中的合同中有说明，需要签订两份责任划定书，分别是《江户区填海工程项目责任书》，以及《荒地基础设施工程保证书》，大家可以先看一遍。”

麻生夫站在主讲台上发言着，龙田、小柳美惠等有关的负责人，严谨地看起了相关的合同文件。

北原修一批复下来的商业用地面积很大，且价格，在填海工程项目责任的约束下，也降到了最低，甚至低于广场协议之前，东京落后区地皮的平均价格，这是最吸引开发商的一点。

这些基础条款，各个开发商皆是已经提前了解，关键在于需要新签订的两份责任划分书，这是日照公司没有事先说明过的。

会议室里安静了一段时间后，由小柳美惠最先问起有关《江户区填海工程项目责任书》的问题。

“麻生先生，有关填海责任书的划定，您之前是没有说明的，根据购置地皮面积的不同，来划分需要投资填海工程的资金。

而此项目到最后，各个开发商，需要承担的填海工程款的费用，是一笔极大的资金垫付与支出。

您之前说过，江户区的填海计划，只是用来宣传的幌子，并不会实际地去发展投资，可责任书上的费用，已经在我们无法接受的范围之内了，而且如果违约的话，将会赔付更多的资金。”

小柳美惠扶了下眼镜，言谈举止都显得极为专业，其他开发商，他们所担心的问题同样是这项责任书上的条款，稍有停顿后，所有人的目光，纷纷落在了麻生夫的身上。

“这件事，正是我要与大家说明的。”

麻生夫平淡地说了一声，并没有因为小柳美惠的不满意见，而有任何的情绪。

“首先，大家要明白一点，能够以如此低廉的价格购入东京的地皮，除了江户区的这个工程项目以外，是绝无可能有第二次的机会。

所以如此大的工程项目，肯定会有连带责任，但把费用核算下来，统计在地皮的价格上，我们开发商还是受益的那一方，地皮价格依旧低廉。

而最为关键的一点是，填海计划不会占用我们开发商的资金，大家可以看看第三条条款，最先缴付的投资金，是极少的一部分。

而大笔的投入金，是在我们房子运转盈利之后，再给参议方缴付的，根绝目前岛国东京房地产价格增速来看，我们占了很大的便宜。

而这也是我们日照能给大家争取来的最大福利！”