第153章（2 / 2）

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绿雅芳邻，名流小住，丽泽花园就是这次抱团准备降价的三个楼盘。其中的名流小住，和林氏的金林新世纪，更是同一个地块。

当时拍卖的时候，据说林氏当时准备一家拿下，政府却是把地块分成了两块地，一块给了别人。

但这种地的整体规划都是一样的，都是高档住宅，所以两个楼盘的受众本来就相似。

“林氏那边的常经理到了吗？”蔡庭问，“我有点事情要问他。”

“还没到。”

“这个楼盘当初林氏也很头疼，因为地块一样，整体规划限制，受众也是同一阶层，林氏的客户也就是别人的。”他又拿出电话。

“要打给叶小姐吗？”

蔡庭拿着电话发愁，叶霓和林赫有事离开了海景城，林赫公司要进一批净水设备，之前林氏的人去了半年，林赫等不及，这次又带着叶霓去了。

这个牵扯林氏以后发展的大方向，一个是眼前，谈不上哪一个更重要，他吩咐道：“你再去打听一下另外两个楼盘的情况。”

那人连忙应了，转身小跑。

蔡庭站在那里，久久都没动，每一个项目的副总，在总经理不在的时候，其实都是充当这总经理的角色，他来了金叶这么久，没有做出过任何成绩，这话说白了，他没有给公司创造任何可见的实在价值。

对外的事务，也不是非他不可。

他往售楼处走，草坪中的水雾飘向他，冰凉，他一个激灵。

也许，叶霓正是这时候离开，想考验一下他？！

为了股权的事情，他一直和叶霓无声的拉锯，自己觉得公司应该给自己一个更好的待遇，但是自己首先也得证明，自己对公司有不可获缺的贡献才行……也许，这次就是他的机会。

☆、第172章

蔡庭坐在公司会议室里，人还没有来齐。

小潘在给桌上放资料，一边和同事聊天，“我表姐在银行上班，现在的任务越来越重，让给客户兜售保险，还有基金什么的。我姐说根本完成不了任务，领导就给她撂脸子。”

“真是没办法说。”一个女同事说，“以前人人都想去这种单位，现在没几年，都变样了。越往上，领导吃香的喝辣的，还有保险基金那边的回扣，下面的办事员就得去卖命。”

通常遇上员工聊天，蔡庭一个眼神，她们就停了。现在一是没有到上班时间，二来，正是打仗的时候，员工压力也大。

听了这些聊天的话，反而勾起他的一些回忆。

他想到上一次就职的那家地产公司，那天早晨，老板和他说，“总公司得到消息，一直观望的那个地块快要挂牌了，公司算了一下，需要十六亿的资金，所以要他们的下一个楼盘调整价格，把老板的家底撑起来。”

比周边楼盘都贵，又没有明显优势。但做楼盘的就是这样，总公司人多，有本事的也多。一算家底，不够的部分，指标就给下面的人。

完不成就滚蛋。

老总上面也有老总，分公司的压不过总公司的。谁也不容易。

所以来金叶的时候，他有一段时间，真是着实松了一口气，叶霓从不弄这些，她是蓝翔高材生，空手套白狼的技能满点。

蔡庭曾经有些轻视叶霓的，一个五金厂老板的女儿，就是样子长得还能看。但是到了今时今日，他发现，叶霓做过的事情，他全都做不到。

哪一行都一样，能出成绩才是本事。

大家陆陆续续都来了，蔡庭主持会议，没有领导，他亚历山大，“刚刚收到消息，绿雅芳邻比他们预售价要下调800，不是之前咱们估计的200.”

“800？”销售们一下炸开了锅，“如果是200咱们还可以勉强和客户解释一下，可是差800，那不是开玩笑吗？”

蔡庭说：“绿雅那块地，楼板价和咱们都差不多，所以他们这是赔本赚吆喝，降价越多，他们赔的越多。”

“可他们会提前消费掉咱们的客户。咱们的楼盘还怎么卖？”

“何况还加上另外两家。”

“要不……”一个员工提议，“要不咱们先开售金叶四府的别墅，和这么错开。金叶那么远，和这边的客户群完全不同。”

“那边什么证都没有，别说销售许可，连最基本的土地出让协议咱们都没有，怎么卖？当小产权卖等着上新闻吗？”

“小产权一般都是宅基地盖的。咱们金叶四府那是耕地，敢卖政府都能推土机给平了。”

林赫公司曾经出现过的激烈争吵，又出现在了这里。提到金叶四府，大家都头疼。老板只管盖，也不说盖好了怎么办。

叶霓的形象，一直在被那楼盘拖累。

“蔡总。叶小姐怎么说？要不咱们也调整价格吧，少挣点，也比把盘做死了好看，林氏那样的大公司，更在乎面子。”说话的小梁，是他们销售案场的负责人。也是他的人，所以小梁不像别人，喊他蔡副总。而是喊他蔡总。

他也没有纠正过，觉得总有一天理所应当，但是今天，他却觉得未必。

“叶小姐有更重要的事情要忙。”蔡庭说：“咱们的开盘价格也已经公告出去，现在无论如何也不能调整价格。”

“可今年本来楼市也不好，大多数人都在观望，叶小姐上次能把中殊那个死盘做出明星楼盘，简直已经是业内传奇。”

言下之意，只要有叶霓在，这事情大家也就心不慌了。

蔡庭不动声色，心里更加肯定这次一定是叶霓在试探自己，他说：“让他们去降价吧，物价局也不是个摆设，咱们就专心还是在楼盘销售的花样上下功夫。”

他转头安排道：“安排来排队订房的人，再多请一倍。”

“舞狮，花车，一样也不能少。”

最后他说：“我们严格按照林氏的销售计划走，他们的销售计划是年初就定下来的。这个楼盘本来就竞争大，他们集团早有共识，主力今年都不在地产上。所以咱们尽力就好。这个尽力，是为了咱们公司年底的业绩报表好看一点。咱们现在是上市公司，年底也要给股民交代的。”

销售们一听这话，顿时斗志都燃烧了起来。