第212章（2 / 2）

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管俊辉这次来临前，主要是就是为临前这边房地产项目的事情，也是为合作打气而来，毕竟现在项目运作方面出现一些问题，需要大家共同商量如何应对。

此次管俊辉集合的几位南方商人，就在靠近广场的附近租下一栋四层的楼房做为办公使用。公司的名称也是沿用这些商人之中一位的房地产公司名称，名字就叫做同方房地产公司，而这个商人的名字就叫郑同，其他几个商人加上管俊辉共同出资，一起运作这次的项目。

这种合作方式以前也有过几次，当然也不只是房地产，还有其他一些生意项目，反正整个流程和各种合作方式已经都很熟悉，可以说是轻车熟路，从中得到过不少的利益。

这次也是听到管俊辉的分析，更有原本就在临前做生意的贝光兴介绍，这些人就兴致勃勃地来到临前，都想趁机大赚一笔。却没有成想事态的发展不依他们的想法进行，现在都有些进退维谷，也就只好把管俊辉叫到临前来一起商量如何进行下去。

管俊辉来到四楼做为办公室的房间时，看到的就是一副愁云惨雾般的情景。房间里面在座的几个人都低着头，有抽烟的，有喝茶的，也有发愣的，管俊辉推门进来，也没有想理会他的。

看到这样的情景，管俊辉就有些发呆，并没有说话，只是站了一会儿，接着就转身走出门，然后又走了进来，哈哈大笑地说道：“我来啦，刚才你们都没有看到我吗？怎么大家都这样精神不振的？多大点事儿，至于吗。”说完他就挨个拍着对方的肩膀，脸上的笑容无比的亲切和自信。

刚才他表演般的一番做作也算没有白费，在座的几个人禁不住笑出声来。

特别是坐在办公桌后面的郑同最了解管俊辉的脾气，当时就笑着说道：“你啊，天天就是招数多，我们都快要愁死了，你还有心思开玩笑。不过你来得正好，大家商量一下以后这个项目如何运作吧，这次我估计恐怕是赚不到钱了，能够全身而退都算是占到便宜。”

郑同今年有三十来岁，原本年纪不算大，可是头发中间有些秃顶，所以显得长相有些老成。为人沉稳心气很高，算是管俊辉这些人当中有影响力的一个人物。

管俊辉有些惊奇地问道：“怎么回事儿，难道又出什么问题了吗？上次我来的时候不是把问题都商量完毕，虽然赚钱会少一些，可是只要能够完成这些项目，后续的收益也很可观的吗？”

贝光兴坐在另一边的苦笑着说道：“我们上次是商量过对策，可是没有想到临前这边控制得如此严格，原本会觉得政府的事情也就是一阵风，刮过去也就算了，那成想居然会执行得会如此的严格？

就象规定不允许转包工程，这也没什么，我们可以把那些想包工程的小建筑队临时整合到公司里面来，收益虽然低了一些，可也影响不大，只是……”

“可是那成想，临前这边的规定是一项一顶的来啊，一点喘息都不给我们留。后面规定必须要把拆迁安置款一次性补偿完毕，这我们咬咬牙也就交上了。再后来规定房地产项目不封顶不允许预售，这就有些困难，我们必须要加大投资，回报期限更长，压力就太大了。”另外一个人补充说道，脸色可就又阴郁下去。

郑同这时也开口说道：“最可气的就是临前这边居然不允许进行抵押贷款，强调要紧缩银根。还规定一年半之内不动工兴建项目，就算拍到的土地也得收回去。我们花费巨资拍到这些的项目可运作的价值就大大降低了，到目前为止我们都已经投入进去近二个亿，虽说算起来不会赔钱，可也最多只能白白忙活罢了。”

第三百五十一章 桎梏

管俊辉一听也只是点头，这些人一起合作好几次了，别说不赚钱，那怕少赚一些钱都会觉得亏得厉害了，个个都贪心得要命。

再说以前在其它地方运作项目，也从来没有象在临前这般束手束脚的，很多手段根本就施展不开，一时间管俊辉也觉得强自来到临前发展貌似有些错误……

只是要想让他认错，也是不可能，越是这个时候，管俊辉脑海里面浮现出来的就是安逸那张笑嘻嘻地脸，好似正在嘲笑他一般，更是让他怒火升腾。

不过目前却不是考虑这个时候，管俊辉沉吟一会儿，开口说道：“这些规定的确太过分了，难道其它房地产公司就没有反对的吗？我们完全可以联合一下大家去找临前市府说说理吗。”

“这根本就没有用，临前市府那边强硬得很，根本不理会我们。并且最大的那家华达建设，也就是你所说的看不顺眼的那人的公司，表态会全力支持这些措施，我们也就更没有办法了。我都不清楚这家公司那来的如此实力，貌似都要比我们多投入三四个亿的资金了吧？这还不算临前广场项目的投资额度。”郑同十分不解地说道。

“哼，那个安逸也找了一些南方的商人共同投资，你们也都知道这些人手里资金有多大，安逸可找得好帮手。”管俊辉冷哼了一声说道。

旁边的贝光兴摇头说道：“不只是这些，我在临前待了这么多天，对于这个安逸也算是了解到一些情况，可以说发家神速也够神奇，并且他爸安自军也是一样足够神的，居然短短时间就由一家工厂的厂长升到临前副市长的位置，简直就是神仙一般的一家人啊。”

“对了，你不是也和临前市长和行署那边有关系吗？能不能想想办法弄些资金过来，现在每天投入这么大，感觉有些困难了。”郑同看着管俊辉问道。

管俊辉点点头，知道他是在说和于涛的关系，不过因为上次的事情和于涛争吵过，不过这都是小事儿，管俊辉对付于涛这样的饭桶还是很有把握。

反正他心里明白得很，于涛就是冲着他是洪日华的朋友，还有他父亲的关系，所以才会巴结他。这样自然也不会怕于涛会翻脸，反而只要给于涛一个笑脸，于涛就肯定还会得陪着笑脸巴结上来。

“我会联系一下看看的，不给贷款有些说不过去了，紧缩银根也只是一个借口而已。本身就是临前这边的项目，需要得到市里和行署的支持吗，我相信这些领导会考虑的。”管俊辉笑嘻嘻地说道，神态之间轻松得很，好像这些都是小事情，只要他出马就肯定会轻易搞定似的。

当然他这个样子其实就是给郑同和贝光兴他们看的，本身他和安逸结怨的过程，这些人也都不太清楚。只是认为是商业上面的原因，其中或许还夹杂着一些个人恩怨，却是不会想到管俊辉为了得到杨雪的青睐，完全就是想把安逸踩到脚下，已经不能完全算是商业上的考虑和应对了。

贝光兴这时羡慕地说道：“看看人家华达建设那边，小日子过得可真是滋润啊，手里有大片的地块不说，还有充足的资金使用。当初我还嘲笑过他们花几倍的钱买工厂哪，现在看来眼光上面就差得远了，根本没得比。”

贝光兴年轻一些，今年也就二十五六岁，并且家世也和管俊辉差不多，也属于是官员子弟，父亲是江浙省的一个实权厅长，家世也算显赫。

不过他年轻气盛，不想走仕途动那些心机，所以做生意赚钱。不过心性有些浮躁，只注重眼前的利益。以前借助着他爸的影响力，生意一帆风顺，来钱相当地容易。这次却在临前遇到如此挫折，就有些灰心丧气，说话的时候也没有看到管俊辉难看的脸色，心里话自顾自地就说了出来。

郑同却不一样，家世并不显赫，普通的干部子弟，应该算是他自己经过一番努力才打拼出来的事业，达到目前成就经历过不少的坎坷，也有过无数的教训。只不过后来认识管俊辉之后，赚钱才相对容易一些。

可是他心里却明白，官面上的事情往往都是互相牵制和制约，也有太多的掣肘，并不象表面上那样容易，对于管俊辉目前的处境也算是比较理解。

只不过他的心里对于安逸的眼光和境界，也是深为佩服的，却不会如此明显地说出来让管俊辉脸上难看。

“呵呵，也不能简单地这么看。算一算就能够知道了，华达建设的这个地块，也是用大半收购所得的工厂厂区换来了，可不是毫无代价。他们收购工厂得有六千万吧？这笔钱可就得有小四千万了，其实一点也不少。”郑同笑呵呵开解贝光兴说道。

贝光兴看到郑同的眼色，有些明白了，可还有些郁闷，嘴里嘟囔着：“华达建设那边其实一点也没吃亏，用工厂厂区换来不少的地块，现在已经连成一片了，看得我都眼馋啊。咱们这块地也是花钱竞标得来了，一千多万哪，只能盖两栋楼而已，和华达建设那边根本没得比。”

说到这儿贝光兴更有些抱怨：“原本咱们只是想盖两栋十层高的大楼，资金方面足够，时间也短，可是后来看到华达那边是二十层的，结果咱们就也要盖二十层的，这下子资金一下得番一倍不止，回报周期也长，这也太麻烦了……”

管俊辉听到贝光兴的话，脸色就有些发黑。这的确是他的原因，当初也是他极力强调要把十层的楼房加到二十层的，重新设计的费用本来就不低，简直就是冤枉钱。

后来好不容易走通建委那边门路，得到改建的批准，可是资金方面又成了问题，占用周期太长，数目成倍增长，回报相比就太低了。

现在想想，管俊辉也有些上了安逸一当的感觉。会不会是安逸有意引他上钩？就为了能够把他的资金捆绑到临前房地产项目上哪？

这边管俊辉还要思考，另一边有人开口说道：“我们也别再抱怨了，算算人家华达建设投入四千多万，咱们拿到地才一千来万，大家知足吧。而且就算是改成二十层的高楼，这也是趋势，不然咱们盖好楼拿什么和华达建设那边竞争？所以大家现在还是想办法解决资金问题为好，总是这样占据大量资金抽不出来，感觉实在有些头疼。”旁边有人接口说道。

管俊辉顿时心里松了一口气，笑着说道：“我会去找于涛谈谈的，相信他爸爸身为临前管财政的市长，肯定能够帮上我们的忙，大家的钱都来得不容易，我是不会让大家失望的。”

这时郑同急忙哈哈地说道：“是啊，大家合作赚过不少钱了，这次也会是一样，困难只是暂时的，光明就在前方吗，哈哈。”

这话说得倒是很靠谱，而且管俊辉也承诺会想办法解决困难，在座的人也就都一起互相鼓劲，相信前景还是会一片光明，也都哈哈大笑起来。

管俊辉这边开会的具体情况，安逸并不知道，不过同方房地产公司的情况，却是知道得清清楚楚，这伙人在资金占用方面的困难，也正是安逸有意引导出来的。

这伙人想耍花招，借着房地产开发的机遇，在临前占到便宜就跑，那是门都没有事情，安逸是肯定不会答应的。

所以还是把资金投入进来，老老实实帮助临前的城市发展才是正途。安逸每当想到这一点，心里就乐得不轻。任你管俊辉奸滑似鬼，这次也要让你吃个大亏。

接下来的几天时间，安逸也没有把心思放到管俊辉身上，反正现在他们那伙人的公司也已经在临前开始建设工程，想要轻松脱身也不可能。