第164章 拆迁安置（1 / 2）

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双马车道，单人行道，环宫大道算起来相当于四三车道的宽度。

只不过，马车较汽车要窄一些，道路也就没有设计得像现代那些宽阔，饶是如此，占道拆迁的人家也不少。

拆迁安置从古到今就是一个大问题。

时不时的会有所谓的钉子户出现。

“娘娘，怎么赔偿也是一个大问题”常九得了下人回答，占道拆迁户多达一千二百户六千三百八十二人，这可是开天辟地头一遭要安置这么多人数。

六千多人的吃喝拉撒在哪里解决，绝对是不是一件小事。

他的头一下就胀痛无比。

唱戏他是拿手好戏，可是，干这些他觉得自己特没本事。

首先一个，这么多人要安置在哪里；第二个怎么安置，第三，最重要的问题是银子。

朝廷是不是要出资。

“本着谁受益谁补偿的原则，这些拆迁户的赔偿问题就该由谁来解决。”周漫青淡淡一笑：“银子不是那么好赚的。”

四家大户组团成立了一个路庄行，就是专门为修路而设立的。

周漫青明确告诉常九，这些赔偿得路庄行来做。

还要赔偿银子，之前可没有想到这一茬去。

那这笔生意到底是赚还是亏？

“在我看来，百分之百的赚。”因为土地是朝廷的，还不用出银子：“我已经想好了，在东西南北四个方向分别规划出一块土地，集体安置这些拆迁户，修一样的房子，只不过面积视人数和原房屋总数而定。”

不是路庄行吗，怎么还要修房。

回头是不是还有更多的事在等着自己？

常九的脑袋已经不能正常运转了。“本宫觉得，以本宫这些方案入股就可以了，真不该再出资三百万银子。”技术是无价的，周漫青真是后悔自己的丢了西瓜拣了个芝麻：“这东西运用好了，不仅不花钱，还能给你们赚五百万两，本宫可是为路庄行做出了大贡献，你们到时候给得给本宫封一个大大的红包。”

啊？

娘娘这脑子里到底装的啥？

明明是亏本的生意，却说还能赚几百万两银子，这是怎么个操作法。

还有啊，明明是漱玉楼带动三家大户为朝廷办事为帝后办事，怎么就变成了她为自己等人办事。

好一个颠倒黑白的本事！

“这是本宫花了半个月时间写下来的方案，你们可以随意改动，只要你们觉得是好的都可以用。”周漫青笑道：“就算是你们一点不改，我保证你们也能赚钱。”随后就有宫女捧上了一本厚厚的类似于话本的东西。

正在一愁莫展的常九听到这话看见东西咧嘴笑了。

“多谢娘娘，有娘娘的这些计划在，奴才一定照办。”不知道什么时候起，周漫青说能赚钱的就一定能赚。

都说皇帝金口玉言，但是在赚钱这一方面常九觉得还是皇后娘娘的本事大一点。

常九拿着厚厚的一本拆迁安置方案脸都笑烂了，走出了永乐宫。

“娘娘，不知道的还以为您又给常爷写了话本呢。”律儿看着多年的黑上司变化多端真正是见识了周漫青的手段。

“这东西，比话本还赚钱。”那可是真正的心血啊。

这是一本策划书，不仅写了拆迁方案；还有安置办法，安置房的建设以及环宫大道的宏观蓝图计划书。

周漫青的环宫大道分为了东西南北四个出入口，在这四个口子上设立收费站。

进的时候收，出的时候不管。

而四个方向就规划成了四个片区。

分别在这四个片区给批了四块大的空地。

沿环宫大道第一排全部修成铺面。

空地上统一修建院子。

有一进的，两进的，三进的，四进的，最大的院子是五进的。

在寸土寸金的京城，天子脚下皇宫之外，三进到五进的院子就是专为达官贵人们准备的。

一进的院子就是寻常百姓人家的，不过布置设施一点儿也不比五进的院子差。

从屋基到屋顶房片的用料周漫青都要求绝对的好。

保质保重的做好这些，让这四个新修的院落群成为人人角逐的对象。

有钱也不一定买得到。

因为要先安置那六千多人的拆迁户。

以前是多大的面积，现在就赔偿多大的院子，多退少补。

可以要大面积的院子补差价就行；也可以要小面积的院子，让路庄行倒给钱。

而在拆迁之时，因为要住，就给每人二两银子一月的补助，让他们自行住处。

二两银子一个月，先前对拆迁忧心忡忡的人看到这个告示的时候奔走相告，恨不能拆迁明天就能来。

想想二两银子可以干好多事，普通百姓去做工，一个月也未必能挣二两银子。

更何况，大人小孩子都不论。

“毛三爷，你家大大小小加起来有二十口人，这一次你们家发财了！”一个中年男子对身边踮脚都看不懂告示的老头儿道：“你算算，四十两银子一个月呢，要是十个月都还没有修好院落搬家，你们家就能得四百两银子，这可不是小数目。”

“你骗人的吧？”毛三爷皱眉：“上面的人又不是傻子，能让咱得这么多银子？”

“怎么可能是骗人的，漱玉楼那边的路庄行发出来的布告呢，说了的，拆到谁家了，谁家就去漱玉楼领银子，以户籍上的人头数为准，户主去签字划押。漱玉楼呢，谁都会骗人，但漱玉楼不会骗咱们。”男子对毛三爷道：“都说人多力量大，看来有人才有钱啊！”

他真是后悔死了，上个月才嫁了女儿，户籍上生生的少了一个人就少了二两银子一个月。

咦，可不可以再娶一个进门呢。

反正儿子十五了，亲事也谈了，原本是明年娶亲的，要不和亲家商量一下提前将这婚事办了。

“别想那好事了，你们看没有，咱们拆迁范围内的户籍已经冻结。”有人指着下面的温馨提示道：“看看，备注里写了的，从即日起，官府已经将户籍全部查封，只能减不能增。”

什么叫只能减不能增。

“就是那种死了的要去销户，不去销户就是欺骗，这样的人没有道德不说，还会引来不必要的麻烦。”死了就去销户，这是正常现象，因为有一个人的户口就要交一个人的捐税，不销是傻子。

但是，也有那聪明的人在想，交一个人的捐税折合在人民币一年也才一两银子左右，要是不去销的等拆迁了一个月会领二两银子，总的是赚了。

“不销户一旦查出就张贴告示出来，家族蒙羞不说，里长也要受罚。”中年男子看着下面的字脸都黑了。

让家族蒙羞，还不立即让你出族！

再一个，谁家出了这样的情况真的张贴出来，广而告知，不仅这家人娶媳妇，怕是嫁闺女都难吧。要是家有读书郎要下场的，连下场的资格也得取消。

这样的处罚相当恐怖。

哪怕再想要钱，也没人敢拿儿女的婚事前程来赌。

常九坐在太师椅上，任由身边的小厮给他舒着筋骨，下首坐着的路行庄掌柜唐四正在汇报着民众看告示的各种情况。

“常爷，您真厉害，将所有的空子都给堵住了。”唐四一脸的佩服。

“呵呵，哪有哪有。”真正厉害的在皇宫，不过他可不敢供出来：“人为财死鸟为食亡，想要钱无可厚非，千不该万不该算计到爷的头顶，爷可不当冤大头。”

“看这样子，给二两银子一个月有点丰厚，民众们都相当的满意。”最怕的就是激起民愤。

常爷的拆迁方案拿出来后，四大家族的代表们还是坐下来商议了一番的，当下就觉得给二两银子出去，只要没人闹事就好。

毕竟这是天子脚下，又是皇帝让干的事，一个不好惹得百姓怨声载道那就是麻烦事。

光脚的不怕穿鞋的，到时候闹腾起来没一个能脱得了爪子。

经商这么多年，宁肯少赚一点也不惹麻烦。

不惹麻烦就是最好的财产。

“是啊，民众其实都是最容易满足的。”给你二两银子就让你搬出习惯了温馨家园，还乐颠颠的举双手同意。

常九觉得这些民众挺可爱的。

也是常九长年接触的生意都是以万为单位的，所以从未将这二两银子看在眼里。

“我就不明白了，哪一次的善款下去不是丰厚的，可没有哪一次得到半点称赞。”李长相坐在长乐宫里看着督察部写上来的折子站了起来，围着桌子走了两圈，到底没忍住向周漫青抱怨。

“你也不想想，哪一次的善款又是真正落到了民众的手上了呢？”朝廷拔款，钱是一大笔，路经几个衙门，层层盘剥下来，到最后落到民众手上的钱只够卡牙缝。饿得半死，还想要听他对你称赞，怕是想多了吧。

李长祥不明白其中的道理。

“这样吧，我举个例子，如果富大镇受了灾，地里颗料无收。”这事不是周漫青瞎扳，是真正存在的：“朝廷按户均分二两银子的米粮下去，你猜到他们手上的时候能得到什么东西？”

二两银子的米粮，那就是米粮了，还能是糠。

“不错，很可能就是糠和一些米在里面，每户要是能领得上一斗米的话那就感恩戴德了。”周漫青知道现在的市场行情是一斤米十文钱左右，二两银子可以两百斤米了，但是，能落到农户手中有十斤算是好的。

“可恶！”李长青总于清楚的知道了这其中的厉害：“这些贪官污吏害群之马真是该死。”

同样是二两银子，让官府的人来办和让路庄行的人来办完全就是两个概念。

这中间也不知道喂饱了多少狗官。