重生回到1983当富翁 第803节（2 / 2）

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“参议，房地产的盈利周期，本就是非常漫长的一个过程，协议中提到的资金，是经过各开发商共同计算之后，可以拿出来的最大金额！

不然的话，资金的占用，是会影响到开发商正常的工程进展！”

麻生夫立即大声反驳道。

“那就先停公路、电力等工程项目，那么大的地皮，你们肯定是分期卖的，不可能是统一售卖，资金慢慢回笼之后，后续再开展完善公路的项目，这样不就解决了资金回笼的问题了吗？”

北原修一轻飘飘的一番话话，又将问题带到他所要求的点上，这种不为所动的态度，对别人是一种折磨。

“房楼与道路、电力等解设，必须要同步进行，我们房地产商，要对购买我们房屋的住户负责。

如果买房住进去，生活处处不便的话，这是对他们就是欺骗！而且，消费者也不会购买这样的房子！”

麻生夫的言语高亢，变得极为愤怒。

“麻生先生，填海计划的发展，才是对江户区的住户，最大的普惠，可以从根本上，改变他们生活的便利！”

北原修一的语气也变得不悦，与麻生夫据理力争，小屋里的气氛也随之变得紧张。

“北原先生，既然第一条合作条款无法达成彼此的需求，您不妨看看第二条。”

周于峰语气谦和地说道，北原修一看着他顿了顿，随之挂上一抹笑容，道：

“花朵运动生产的鞋子，款式非常可爱，我的家里人一直都在穿的。”

“感谢喜欢，不过鞋子的设计，还是麻生夫先生提供的人才储备，花朵服饰是离不开日照公司的资金支持。”

周于峰淡淡回答道，会在任何交谈中，抬高麻生夫的身份。

北原修一点头笑了笑，接着说道：

“麻生先生是个很了不起的人，江户区的人们，会由衷地感谢，并且铭记，他为这里做出的贡献与支持，号召其他开发商，共同建设填海计划。”

这位参议，始终是绕着填海计划不松口，这也是他们上会之后，所一致认同的要求。

“参议，只要是在日照能力范围之内，我们日照肯定会竭尽全力地为江户区做出贡献，当初想到在荒地投建，就是出于这个想法。

但所有的合作，最后一定要是共赢的结果，这一点，不光是我们日照，我还得为我的合作方负责，不能让他们的企业有所亏损。”

麻生夫的态度突然变得诚恳，以岛国的礼仪，半膝跪着，这位现在给人的感觉，就是担负诸多责任的企业家，有自己的难处！

北原修一重重点头，他的情绪，被麻生夫所感染，拿起桌上的合作条款，继续看了起来...

...

第1076章 将军

北原修一保持着一个动作，仔细地看着日照提供的第二种合作方案。

好一段的时间，包间里都没有一丝的声音，偶尔从对面传来一声声女人的歌唱声。

而这第二条合作条款，日照方迎合了参议的意思，同意说服其他的房地产商，来共同参与建设填海工程，但必须要有明确建工投资规划！

分时段，填海计划要在什么年份，完成到什么进度工程，参议方要合理安排，根据房地产商的实际情况，而房地产方会签署有关的责任书，确保总工程要达到何种地步。

如果到最后，房地产商未达成规定时间里，协议里所要求的工程进度，那就需扣除企业协议里规定的工程赔偿金额，作为参议方的赔偿。

“北原先生，请您要相信，我们企业家想要发展江户区的心情，所给出的承诺，会写在协议中，如果违约，受法律约束，给出相应的赔偿！”

注解：这里的赔偿，要比之前所提到的保证金，高出不少。

北原修一轻点了下头，并没有发言，而是继续倾听着麻生夫的诉求。

这为参议态度的转变，关键在于周于峰所拟定的这项条款，完全对这位的胃口。

量身定做！

而麻生夫的语气，也发生了极大的转变，从亢奋、激动、不满，到此刻的“自身为难”与恳求。

“填海这样的大工程，并不是一戳而就的，它是以年为单位，慢慢发展规划的，所以我们日照代表其他房地产商的另一诉求，便是在项目初开始的时候，先投入少部分的资金！”

麻生夫继续说着，当然，这番诉求，他与周桑已经事先讨论过了多次。

“房地产商，还是得以自己工地的进度为主，尽快地实现变现，所以只能先给填海工程少部分的资金投入。

而按照我们房地产的规划，在89年的时候，房屋就能售卖变现，预计在90年6月的时候，按照协议上的承诺，把大笔的资金，支持到填海项目中。

而这一些，都是要写进合同条款中，受到法律约束和保护，我们企业方如果违约，那将会是巨额的赔付！

所以，参议，我代表房地产商，恳求您，先给我们房地产一口喘气的机会，让我们先盖房子，快速变现，因为大面积的地皮，需要贷款来支付的。”

麻生夫的语气变得哀求，且多次强调法律保护，给对方安全感，话毕之后，双手放在膝盖上，向北原修一弯腰恳求，行了岛国最大的礼仪。

而这时，麻生夫所提到的两个时间节点，就是岛国经济崩盘的重要时间点。

这是周于峰将军的一步棋。

第一项合作，北原修一绝对不会答应的，周于峰清楚，只有迎合了参议填海工程的要求，双方的合作，才有合作下去的可能性！

而有了第一次的拒绝，北原修一有了参照点，第二次的合作条款，麻生夫站在北原修一的角度，保证了填海工程的项目，一切就变得顺理成章。

参议会考虑填海工程时间的延后，因为有协议作保证，并不会影响最后的规划发展，而日照方，第一笔开发商的投入金，是极少的，要比第一条合作中，保证金少得多。